注文住宅のメリットについて

通常の場合は戸建住宅は建ててから購入するのですが、注文住宅の場合は土地を用意してから建物に関しては購入者の自由にデザインをすることができます。一番多いのが駐車場などのデザインで、車やバイクをコレクションしている場合には特別な駐車場を必要とするので注文住宅を建てるときに設計の段階で駐車場に関する注文をしておく必要があります。注文住宅では家のインテリアや部屋、階段などのデザインもすることができるので、プロの建築デザイナーなどに依頼をして、家の内部をデザインすることができます。注文住宅は長期間住む人にとっては居住空間などが自由にできるのでメリットが大きいのですが、売却をする場合には個性的なデザインの場合は買い手が見つかりづらいというデメリットがあります。

個人の趣味にあわせて建てられた家なので、同じような趣味を持った人がいないとなかなか売ることが難しいという実情があります。例えば純和風の家を注文住宅で建てた場合には、洋室やリビングが必要な人にとっては選択の対象外となるので、その時点で売却することのできる顧客の範囲が狭くなってしまいます。このようなことを防ぐためには建築家としっかりと相談をして、長期的な計画に基づいてデザインすることが需要で、特別な設備や日本では取り扱っていない部品などを使用していると、故障した場合や不具合の出た場合に対処するために費用が高くなったり、新品と買い替えになるので、中古で売りに出すのが難しくなります。